Espaces de bureau et appartements à louer à Bruxelles (Plasky / Shuman / Dailly)

Table des Matières

  1. Le bâtiment en images
  2. Cadre calme et convivial, facile d'accès
  3. Entités de bureau disponibles à la location
  4. Appartements disponibles à la location
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Le bâtiment en images

La façade avant (1/15)

La façade avant

Vue de la façade avant, rue Victor Oudart. L’isolation par l’extérieur, et notamment la présence de pare-soleil surplombant les fenêtres, participe efficacement à l’inertie thermique des bâtiments.

Le hall d’entrée (2/15)

Le hall d’entrée

Le hall d’entrée, les boites aux lettres et la camera du système d’ouvre-porte sécurisé.

L’atrium (3/15)

L’atrium

L’atrium rappelle le passé industriel des lieux. Par le biais de sa verrière, la plupart des locaux bénéficient d’un éclairage naturel bilatéral.

La transparence (4/15)

La transparence

Son escalier, son ascenseur et ses coursives d’acier et de verre créent une superbe transparence visuelle.

La circulation (5/15)

La circulation

La circulation est claire, via les coursives horizontales et l’escalier. L’ascenseur de verre évolue silencieusement dans la splendide lumière de l’atrium.

Les bureaux (6/15)

Les bureaux

Les bureaux sont modulables de 70 à 1500 m².

La toiture verte (7/15)

La toiture verte

La toiture verte en lichen est remarquablement esthétique et climatise efficacement la salle d'exposition.

La façade arrière (8/15)

La façade arrière

La façade arrière intérieure a été traitée pour obtenir une isolation optimale.

L’ancienne fabrique de cigares (9/15)

L’ancienne fabrique de cigares

Côté jardin, l’ancienne fabrique de cigares qui remonte au 19ème siècle a conservé son aspect d’origine.

Les jardins (10/15)

Les jardins

L’arrière du bâtiment donne sur un vaste quadrilatère clos, constitué de jardins, ilot de calme et de verdure.

La salle d'exposition (11/15)

La salle d'exposition

Une grande salle de 160 m² peut servir à l’organisation de réceptions, expositions, portes ouvertes…

La cafétéria (12/15)

La cafétéria

La cafétéria est un lieu convivial de rencontre pour les occupants et les visiteurs.

La salle de conférence (13/15)

La salle de conférence

Une salle de conférence de 75 m² et sa kitchenette ont été aménagées sous les combles de la toiture industrielle. Une terrasse la longe, qui met en évidence sa volumétrie, visible depuis la rue.

Le garage (14/15)

Le garage

La charpente métallique rivetée d’origine du garage remonte aux années 1900.

Les machines (15/15)

Les machines

Le groupe de chauffage, ventilation et traitement de l’air assure le confort des bureaux. Il comporte deux chaudières à condensation en batterie pour l’hiver et un système de "free cooling" pour l’été.

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Cadre calme et convivial, facile d'accès

Le quartier, situé à proximité des institutions européennes, entre le square Plasky et la place Chasseur Ardennais est calme et convivial : espaces verts, magasins, supermarchés, cafés, restaurants, petit marché le vendredi

L’immeuble : 3.000 m² de bureaux ont été aménagés à partir d’un ensemble de bâtiments industriels de caractère (XIX – XXième S), entièrement rénovés en 2006. Situés en bordure d’un îlot fermé, typiquement bruxellois, ces bureaux donnent sur un atrium intérieur et à l’arrière sur un beau jardin arboré protégé du bruit de la circulation. Finition soignée, ascenseur, parking couvert avec espace pour vélos, cafétéria, salle de conférence, local archives, local serveurs informatiques, charmant jardin, toiture verte, nombreuses terrasses…

Accès : Autoroute E40, Bus STIB : 21 / 29 / 63 / 28 / 79, Bus De Lijn : 318 / 351 / 410, Tram STIB : 7 / 25, Metro Schumann (1,2 km), Aéroport de Zaventem (11 min en voiture).

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Entités de bureau disponibles à la location

Entité surface brute loyer mensuel
Entité 1 254 m² 2.590 €
Entité 6a 62 m² 590 €
Entité 10 90 m² 990 €

Entité 1

Surface brute 254 m², Surface nette 194 m².

Rez-de chaussée, 2 terrasses avec jardins. Très calme, belle lumière.

Loyer : 2.590 € + charges

Entité 1

Entité 1 +

Rez-de-chaussée de l'atrium, joli jardin

Entité 6a

Surface brute 62 m², Surface nette 48 m².

Avec petite cuisine. 1er étage, ouverture vers l'Atrium.

Libre immédiatement - Loyer : 590 € + charges

Entité 6a

Entité 6a +

Ouverture vers l'atrium, petite cuisine

Entité 10

Surface brute 90 m², Surface nette 67 m².

2ème étage, ouvertures vers l’Atrium et surplomb sur le toit végétal.

Libre immédiatement – Loyer : 990 € + charges

Entité 10

Entité 10 +

2ème étage, Atrium

Accessible à tous

En option

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Appartements disponibles à la location

Studio meublé

Studio meublé de 50 m² avec terrasse. Hall d'entrée (7m²) avec dressing – séjour (36m²) avec cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, taque électrique, lave-vaisselle, frigo et congélateur - salle de bain avec baignoire, douche, machine à laver et toilette

Loyer : Eur 880,- + 75,- pour charges (provision pour eau, électricité des communs et gestion)

Compteurs individuels pour l'électricité et le gaz

Location emplacement parking couvert possible

Pour visite contacter : www.eventimmo.be ou email : javascript or images required

Studio : façade (1/4)

Studio : façade

Studio : salle de séjour (2/4)

Studio : salle de séjour

Studio : cuisine (3/4)

Studio : cuisine

Studio : salle de bain (4/4)

Studio : salle de bain

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